The 放租按揭 Diaries

The 放租按揭 Diaries

Blog Article

如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。

網上服務 (非本港居民) 常用政府表格 (非本港居民) 政府網站及人員 搜尋所有政府網頁

除了按揭成數外，如果對一手樓購買流程、二手樓購買流程、或其他按揭事宜，也可按橙色的快速鍵直接跳往。

在銀行的角度來看，無論哪種形式的放租都是歸類于出租物業。因此銀行在按揭成數審批方面會以出租物業看待。

【放租按揭须知】出租物业最多借几多成？租金计唔计做收入息？自住变出租点做？

本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。

本网页所提供资料仅作参考用途。若因错漏而引致任何不便或损失，中原网页及中原地产概不负责。

若你決定出售已出租物業，你須通知你的租客。若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。請注意跟租客及新業主釐清歸還租賃按金的責任。

This Web site is utilizing a security company to guard alone from on-line assaults. The action you only performed brought on the security Option. There are lots of steps 放租按揭 that can trigger this block like publishing a certain phrase or phrase, a SQL command or malformed data.

按理說是需要如實申報新物業是用於出租。不過這會導致準業主借不到高成數按揭貸款。如果準業主是有足夠的首期資金就沒有問題。但是如果首期不夠，業主可以先報自住，直到決定放租然後通知銀行降低按揭成數，補回差價。

【放租按揭須知】出租物業最多借幾多成？租金計唔計做收入息？自住變出租點做？

社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。

你和租客一般可自行協商租賃協議上的條款，但須確保內容不違反《業主與租客（綜合）條例》。

如果要清楚了解整個按揭攻略，可跳往以下連結，可以一文看清所有要知的按揭事項！

但香港按揭證券公司指明，申請人必須以私人名義申請，物業須為香港住宅物業，且不接受樓花按揭申請，至於村屋可個別考慮，但祖、堂及有轉售限制的村屋均不考慮。同時也表明，非固定薪金、自僱人士不符合申請資格。醫生、會計師、律師及按證保險公司接納的其他專業除外。